Главным фактором, от которого отталкиваются многие хозяева при покупке квартиры в многоэтажном доме – является этажность. Кроме индивидуальных предпочтений, есть множество объективных характеристик, узнав о которых вы сможете улучшить или наоборот снизить степень комфорта во время проживания. В этом посте мы поговорим с вами обо всех преимуществах и недостатках квартир на тех или иных этажах.
На каком же этаже комфортнее всего жить?
Эксперты совместно с учеными выявили, что самыми удобными этажами для комфортного житья являются этажи с 4 по 7, так как выше уже будут скапливаться тяжелые металлы. На высоте более 7-го этажа во многих городах в воздухе скапливается смог. Вдобавок ко всему именно до 7 этажа будет легко и полезно для общего здоровья подниматься по лестничным площадкам.
Безусловно, на каком этаже приобрести квартиру – решать вам, но если вы испытываете «любовь» к велосипедам, то квартиру необходимо приобретать в таком доме, где имеется лифт, причем не стандартный, а грузовой. Если вы молодая семья и вот, вот ожидаете новорожденного малыша, то широкая, прогулочная коляска вряд ли подойдет для стандартного лифта.
Принимая решение, на каком этаже вам приобрести квартиру, учитывайте, что при одинаковых квартирах на 8 этаже 9-ти этажного тома, обязательно будет проигрывать дому в 12-ть этажей. В 12-ти этажке на один подъезд будет приходиться по два лифта, тем самым сокращается время ожидания приезда лифта, особенно это актуально в утренний час пик, когда все спешат на работу, детский сад или на прогулку.
Почему не стоит покупать квартиру на нижних этажах?
- Постоянный уличный шум. Если окна качественные, то уличного шума не будет практически слышно, а что делать, если за окном лето? Верно, вы обязательно захотите открыть форточки, чтобы подышать свежим воздухом или просто проветрить. Шум будет проникать в комнаты практически от всего – машин, сирен, а также будут отчетливо слышны разговоры мимо проходящих людей или обсуждения домовладельцев, беседующими бабушками на лавочках.
- Грязный и пыльный воздух. Из-за близости к проезжей части во дворах, часто проветриваемых природным воздухом площадок, не избежать попадания загрязненного воздуха в нижних этажах квартир.
- Проникновение насекомых и грызунов. Из-за низкого расположения квартир нашествие насекомых и другой прочей надоедливой живности не избежать. Это одна из самых частых проблем нижних этажей. Если управляющая компания, за которой закреплен дом, и в котором у вас имеется квартира, ответственно относится к жильцам, проявляя свой профессионализм, проблем с насекомыми и грызунами может и не быть.
- Риск проникновения третьих лиц. Зачастую злоумышленников интересуют самые нижние этажи до 3-го. Отметим тот факт, что металлические решетки на окнах первого и второго этажей в квартирах могут послужить «лестницей» для проникновения в квартиру на третьем этаже.
- Постоянный холод с улицы. Воздух, витающий на первых этажах многоквартирного дома, особенно в зимний период времени всегда будет холоднее, чего не скажешь о воздухе на этажах повыше. Следовательно, при частых хождениях туда-сюда в квартиру будет обязательно проникать холодный воздух с лестничной площадки. Больше всего холода будет поступать тогда, когда в подъезде и вовсе будет отсутствовать входная дверь.